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一、标的信息：

 二、标的亮点：上海市徐汇区肇嘉浜路9弄22号1101室房屋，所在物业名称为“鼎园”，地处上海市中心，内环内，距人民广场约3公里。周边住宅聚集度较好，商业繁华，生活服务配套设施齐全。交通便捷，距离地铁9号线打浦桥站约300米，距离地铁4号线鲁班路站约900米，距离地铁12号线马当路站约370米，周边有96路、17路、41路、143路、43路、955路等多条公交线路。

三、标的介绍：

地理位置：东至瑞金南路，南至斜土路，西至福华花苑小区，北至炎虹路。

房屋状况：该房屋属高层住宅，南北朝向，1梯2户，总层数33层，该标的位于11层，2房1厅2卫1厨，2个阳台。室内墙面刷乳胶漆、中央空调，卧室和客厅地面铺实木地板。两个卧室一南一北，朝北一间卧室配有阳台，客厅朝南有落地玻璃移门，客厅配有一个阳台。单元入口有电子门禁系统，物业管理较好。

配套设施：公共服务设施齐全，周边有海华小学、上海市教育科学研究院实验小学、上海市卢湾高级中学、南洋模范中学；中山医院、瑞金医院、肿瘤医院、龙华医院；日月光商业中心、徐家汇商业区、新天地商业区、齐百汇超市、全家便利店、建设银行、农业银行、中国银行等。

交通条件：交通便捷，距离地铁9号线打浦桥站约300米，距离地铁4号线鲁班路站约900米，距离地铁12号线马当路站约370米，周边有96路、17路、41路、143路、43路、955路等多条公交线路。

四、标的照片：  

五、联系方式

座    机：021-63731838   

联系电话：13917687224（袁经理）

拍卖辅助机构：上海鑫一拍卖有限公司

地     址：上海市黄浦区中华路567号18楼E座

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