拍卖公告

上海市浦东新区人民法院将于2019年4月13日10时至2019年4月16日10时在“淘宝网”（sf.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市闵行区虹井路368弄5号203室的房产及地下车库9、10号（权证号：闵2006027900；房屋建筑面积：171.05平方米，车位9号面积：34.67平方米，车位10号面积，34.67平方米；公寓）；核准日期：2006年6月8日。土地宗地号：闵行区虹桥镇892街坊9丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅；使用期限：未登记。

评估价： 974 万元

起拍价:  682 万元

保证金： 69 万元

增价幅度： 2万元及其倍数。

二、拍卖时间：2019年4月13日10时至4月16日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2019年4月30日16时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体支付的税费，由相应主体各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

十、对上述标的权属有异议者，请于2019年4月10日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人的，拍卖信息现予以公示，公示满五日即视为已经通知。

拍卖辅助机构：上海鑫一拍卖有限公司

咨询电话：021-63731838  13248188186 蒋女士

联系地址：上海市黄浦区中华路567号18楼E座

举报监督电话：021-20287502 

上海市浦东新区人民法院

2019年2月27日