拍 卖 公 告

 上海市松江区人民法院将于2017年8月28日10时至2017年8月31日10时在“公拍网”（网址:www.gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市松江区莘砖公路3118弄6号1-3层（房地产权证号：松2010029287；建筑面积：328.46平方米，其中地下建筑面积：100.90平方米；房屋类型:花园住宅）；登记日期：2010年9月10日；土地宗地号：上海市松江区洞泾镇2街坊28/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。使用期限:2003年12月28日至2073年12月27日止。

评估价：653万元。

起拍价：457.10万元；保证金：46万元；增价幅度：1万元及其倍数。

二、拍卖时间：2017年8月28日10时至8月31日10时止（延时除外）。

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前缴纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原缴纳的保证金作为成交款的一部分，自动转入人民法院指定账户；未竞得标的的竞买人所缴纳的保证金将不计息予以退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在拍品竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时间顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、咨询、看样：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2017年9月15日16:00时前缴入人民法院指定账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付的情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十、对上述拍卖标的权属有异议者，请于2017年8月22日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经人民法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：上海鑫一拍卖有限公司

咨询电话：021-63731838   刘先生

联系地址：上海市黄浦区中华路567号18楼E座

举报监督电话：021-37657072

        上海市松江区人民法院

                                           二〇一七年七月十八日